-
رای دادگاه | نمونه حكم به رد دعوی خواهان داير بر تقاضای تخليه به دليل نياز شخصی
راي صادره حضوري و در حدود ماده 12 قانون تشكيل دادگاه هاي حقوقي يك و دو قطعي است . نمونه حكم به رد دعوي خواهان داير بر تقاضاي تخليه به دليل نياز شخصي بسمه تعالي (راي دادگاه ) خواسته خواهان به شرح دادخواست تقديمي تخليه يك دستگاه آپارتمان مورد اجاره خوانده جزء پلاك ثبتي شماره …. واقع در بخش … شهرستان …. موضوع اجاره نامه رسمي شماره …. تنظيمي دفتر خانه شماره …. جزء ثبت …. به دليل نياز شخصي به احتساب خسارت مي باشد . نظر به اين كه اولاً نماينده خواهان در دادخواست ، نياز …. را (حوايج اداري ) قلمداد نموده و جهت مدعا به تحقيق محلي استناد نموده است و موداي صورت جلسه اجراي قرار مورخ …..و گواهي گواهان تعرفه شده مشعر بر اين است كه نياز بانك مربوط به حل مسئله مسكن كارمندان خويش مي باشد و بخشي از اسناد ارائه شده از سوي…
بیشتر بخوانید » -
دانلود نمونه حكم به تخليه يد خوانده (مستاجر ) به سبب نياز شخصی خواهان (موجر )
چنانچه وجه مذكور ظرف سه ماه از تاريخ ابلاغ راي قطعي ايداع و پرداخت نگردد راي صادره به صراحت ماده 28 قانون ياد شده ملغي الاثر خواهد شد . حكم به تخليه يد خوانده (مستاجر ) به سبب نياز شخصي خواهان (موجر ) بسمه تعالي (راي دادگاه ) خواسته وكيل مدعي (خواهان ) عبارت بوده است از تقاضاي تخليه ملك مورد اجاره مدعي عليه (خوانده ) يعني موضوع قرارداد رسمي اجاره شماره رسمي ….. تنظيمي در دفتر خانه شماره …. شهرستان ….. كه جهت تاسيس شعبه ….. اجاره داده شده است كه سبب نياز شخصي ، كه دادگاه بعد از احراز مالكيت مدعي و رابطه استيجاري متداعيين حسب درخواست وكيل خواهان و در جهت رسيدگي به صحت و سقم ادعاي عنوان شده قرار هاي تحقيق و معاينه محل را صادر نموده است كه چون نتيجه اجراي قرار اثبات صحت اين مدعي بوده است قضيه جهت تعيين حق كسب و…
بیشتر بخوانید » -
دانلود ورد حكم تخليه مورد اجاره به لحاظ انقضای مدت اجاره
چنانچه اجراي حكم منجر به عسر و حرج خوانده شود ، قبل از تخليه به تجويز ماده 9 قانون موجر و مستاجر سال 1362 موضوع قابل بررسي و اتخاذ تصميم خواهد بود . راي صادره غيابي محسوب است . حكم تخليه مورد اجاره به لحاظ انقضاي مدت اجاره بسمه تعالي (راي دادگاه ) در خصوص دعوي وكيل خواهان آقاي / خانم …. به طرفيت خوانده آقاي ….به خواسته تخليه مورد اجاره به لحاظ انقضاي مدت اجاره واقع در ….. نظر به اينكه حسب محتويات و دلالت اوراق پرونده مالكيت خواهان نسبت به مورد اجاره و استقرار رابطه استيجاري في ما بين طرفين نسبت به رقبه موصوف تحت تصرف خوانده محرز و مسلم است . مع التوصيف نظر به اختصاص مورد اجاره به سكونت به حكايت محتويات پرونده و توجهاً به اينكه مدت اجاره قبل از تقديم دادخواست منقضي است و خواهان با تقديم عين دادخواست عدم رضايت خود را…
بیشتر بخوانید » -
دانلود فرم اظهار نامه خريدار به فروشنده مبني بر منع نقل و انتقال دو دانگ از پلاک ثبتی بخش شهرستان
اينجانب دو دانگ از پلاك ثبتي مرقوم را به مبلغ ريال از جنابعالي خريداري نمودم مبلغ ريال از ثمن پرداخت گرديده ، و تسويه مانده آن موكول به آماده شدن مدارك انتقال گرديده اظهار نامه خريدار به فروشنده مبني بر منع نقل و انتقال دو دانگ از پلاك ثبتي بخش شهرستان برگ اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه اظهار كننده موضوع اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه مخاطب مشخصات كامل خريدار منع انتقال دو دانگ از پلاك ثبتي بخش شهرستان مشخصات كامل فروشنده خلاصه اظهارات مخاطب محترم : با سلام ، احتراما ، همانطوريكه مستحضريد : اينجانب دو دانگ از پلاك ثبتي مرقوم را به مبلغ ريال از جنابعالي خريداري نمودم مبلغ ريال از ثمن پرداخت گرديده ، و تسويه مانده آن موكول به آماده شدن مدارك انتقال گرديده ، نظر بر اينكه حضرتعالي از تدارك مفاصل حساب هاي داراي و شهرداري از انتقال رسمي مورد معامله عملاً خودداري مي نمايد…
بیشتر بخوانید » -
اعتبار اسنادی چيست ؟ و درباره اعتبار اسنادی چه می دانید
در حقوق تجارت بين‌الملل اعتبارات اسنادي نقش مهمي در قراردادها بازي مي‌کند. در حقيقت آنچه در خصوص ثمن و نحوه تسليم آن در قوانين داخلي وجود دارد در حقوق بين‌الملل صدق نمي‌کند. گروه حقوقي- اعتبار اسنادي روشي براي پرداخت وجوه معاملات در تجارت‌هاي بين‌المللي است. اعتبارات اسنادي به نام ( ال سي ) هم شهرت دارند. در اين روش مبالغ و پول‌ها به واسطه شخص ثالثي که معمولا بانک است پرداخت مي‌شود. اگر به خاطر داشته باشيد در ماجراهاي فساد اقتصادي بارها عنوان اعتبار اسنادي و ( ال سي ) مطرح شد. در ادامه به بررسي اين موضوع خواهيم پرداخت که منظور از اعتبار اسنادي چيست. البته بررسي اعتبارات اسنادي بيشتر نيازمند مراجعه به مقررات اين حوزه و اسناد بين‌المللي است و اين مطالعات عمدتا در حوزه حقوق تجارت بين‌الملل مي‌گنجد. در حقوق تجارت بين‌الملل اعتبارات اسنادي وسيله براي ارتباط مالي ميان دو طرف قرارداد است. چنان که از…
بیشتر بخوانید » -
اظهار نامه خريدار به فروشنده مبني بر اعلام مراتب فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش
و درخواست مي شود ظرف ده روز از رويت اين اظهار نامه جهت مسترد نمودن مبلغ پرداختي به اينجانب مراجعه نماييد. اظهار نامه خريدار به فروشنده مبني بر اعلام مراتب فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش برگ اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه اظهار كننده موضوع اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه مخاطب مشخصات كامل خريدار اعلام مراتب فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش مشخصات كامل فروشنده خلاصه اظهارات مخاطب محترم جناب آقاي /خانم با سلام ، احتراما ، همانطوريكه مستحضريد : مطابق قرارداد عادي مورخ اينجانب يك دستگاه آپارتمان پلاك ثبتي بخش شهرستان به نشاني را به مبلغ ريال از جنابعالي خريداري كردم و ثمن معامله مبلغ ريال آن پرداخت شده و مقرر بوده است بقيه در دفتر خانه پرداخت گردد . اينك از آنجايي كه قيمت معامله مغبون واقع شده است و اين غبن فاحش است بر حسب ماده 416 قانون مدني در صورتي كه غبن فاحش باشد هر يك…
بیشتر بخوانید » -
اظهار نامه از سوی زوج برای زوجه جهت تمكين
ضمناً چنانچه به فاصله گذشت يك هفته از تاريخ رويت اين اظهار نامه تصميم قطعي خود را جهت رجوع به منزل شوهر اتخاذ نماييد ، مطابق مقررات ، ناشزه محسوب از پرداخت نفقه محروم خواهيد ش اظهار نامه از سوي زوج براي زوجه جهت تمكين برگ اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه اظهار كننده موضوع اظهار نامه مشخصات و اقامتگاه مخاطب مشخصات كامل( شوهر ) تقاضاي بازگشت به منزل و تمكين از سوي زوجه مشخصات كامل زوجه (زن ) خلاصه اظهارات مخاطب محترم جناب آقاي /خانم با سلام ، احتراما ، همانطوريكه مستحضريد : جنابعالي به استناد عقد نامه شماره تنظيمي در دفتر خانه ازدواج شماره شهرستان زوجه شرعي و دائمي اينجانب مي باشيد . اكنون از تاريخ الي تاريخ بدون داشتن دليل موجه قانوني و همچنين كسب رضايت از اينجانب اقدام به ترك اقامتگاه نموده ايد . از آنجا كه معتقدم اختلافات خانوادگي صرفا با پنجه قدرت تدبير و تامل…
بیشتر بخوانید » -
نمونه درخواست اعاده دادرسی از ديوان عالی كشور
تقاضاي اعاده دادرسي داشته ، استدعاي موافقت با درخواست و ارجاع امر جهت رسيدگي مجدد به دادگاه هم عرض دادگاه صادركننده حكم قطعي را دارم . نمونه درخواست اعاده دادرسي از ديوان عالي كشور حتماً ببینید: کارشناس رسمی دادگستری بسمه تعالي رياست محترم ديوان عالي كشور با سلام ، احتراماً در خصوص احكام صادره از شعب بدوي و تجديد نظر مبني بر محكوميت اينجانب ……… به اتهام …… به تحمل ……… سال (ماه ) حبس تعزيري و پرداخت مبلغ ……… ريال جزاي نقدي طي دادنامه هاي شماره ………. مورخ ………. صادره از شعبه ………… دادگاه عمومي ……….. و شماره …….مورخ ………… صادره از شعبه ……….. دادگاه تجديد نظر استان ……… مستنداً به بندهاي ….. از ماده 466 قانون آيين نامه دادرسي كيفري و بند هاي …….. از ماده 23 قانون اصلاح پاره اي از قوانين دادگستري مصوب سال 1356 (و در حال حاضر بند هاي ………… از ماده 272…
بیشتر بخوانید » -
نمونه درخواست واخواهی از رای غيابی
با تصويب قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور كيفري در سال 1378 ، ماده 217 آن قانون با دو تبصره ذيل آن و نيز ماده 218 در فصل چهارم از باب دوم به راي غيابي اشاره كرده است . نمونه درخواست واخواهي از راي غيابي بسمه تعالي رياست محترم شعبه ……… دادگاه عمومي ……… با سلام ، احتراماً در خصوص پرونده كلاسه ……. مطروحه در آن شعبه ، اينجانب …… فرزند …… نسبت به دادنامه غيابي شماره ……….. مورخ ……… اعتراض ………….داشته و با عنايت به اينكه اينجانب در هيچ كدام از مراحل و جلسات رسيدگي در دادگاه حضور نداشته و لايحه اي نيز تقديم نداشته ام و از طرفي وكيلي نيز معرفي نكرده بودم ، لذا تقاضاي رسيدگي واخواهي را دارم . بديهي است ، دفاعيات لازم را در جلسه رسيدگي و طبق لوايح بعدي تقديم خواهم نمود . با تشكر و تجديد احترام نام…
بیشتر بخوانید » -
درخواست ممنوع الخروج شدن متهم از طريق مراجع قضايي
با توجه به اهميت و دلايل جرم ، دادگاه مي تواند علاوه بر موارد مذكور در ماده قبل قرار عدم خروج متهم را از كشور صادر نمايند . مدت اعتبار اين قرار شش ماه است و چنانچه دادگاه لازم بداند مي تواند هر شش ماه يك بار آن را تمديد نمايد . درخواست ممنوع الخروج شدن متهم از طريق مراجع قضايي بسمه تعالي رياست محترم شعبه ……… دادگاه عمومي ……… با سلام ، احتراماً در خصوص پرونده كلاسه ……. مطروحه در آن شعبه ، موضوع شكايت اينجانب ……. عليه آقاي ……. دائر بر صدور چك هاي بلامحل متعدد (8 فقره ) جمعاً مبلغ ……… ريال ، با توجه به اينكه نامبرده به لحاظ شغلي خود (آژانس مسافرتي ) مكرراً به خارج از كشور به ويژه كشور هاي همسايه غربي (سوريه و تركيه ) مسافرت مي كند ، لذا تقاضاي صدور حكم مبني بر ممنوع الخروج شدن نامبرده را دارد…
بیشتر بخوانید »